在购房过程中，中介机构扮演着桥梁的角色，极大地简化了交易流程。当选择通过中介购房时，一份中介协议的签订是必不可少的环节，而成功购房后支付中介费也是常规操作。然而，在购房资金筹备中，银行贷款往往是关键一环。若在中介协助下购房时遭遇贷款难题，以下策略或许能助您一臂之力。

签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办？

一、应对中介购房贷款难题的策略

1、完善资料后再次向同银行申请，但需注意通常需间隔一定时间。

2、转换银行申请，因为不同银行对贷款条件的界定各有差异。

3、求助于专业贷款中介，通过担保公司增加贷款成功率。

4、考虑贷款公司，其较低的贷款门槛可能提升贷款可能。

二、贷款遭拒的常见原因

开发商因素，如开发资质不足、手续不全、信用问题或重大诉讼，都可能导致银行拒绝贷款。同时，购房者需留意以下个人因素：

1、不符合房贷基本要求，如工作不稳定、信用记录不佳、首付款比例不足等。

2、个人负债过高，可能影响还款能力。

3、贷款材料不全，可能因各种原因导致。

4、年龄不符合银行贷款条件，尤其是未成年或超龄人群。

5、个人信用记录差，如信用卡逾期次数多、贷款未还清等。

6、所购房产不符合贷款条件，如房龄过大、无房产证等。

7、贷款经理个人原因，如责任心不强、工作态度不认真等。

若在中介购房过程中遇到贷款问题，应迅速找出原因并解决，以免因贷款延误导致违约。在购房这件大事上，每一个环节都需谨慎对待。