楼房的套内面积通常由以下几部分构成：

套内使用面积：

套内面积怎么计算

这是指房屋内部可以实际使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室等空间，通常按照《住宅建筑设计规范》计算。

套内墙体面积：

这包括房屋内部维护或承重墙体所占的面积，分为共用墙和非共用墙。共用墙通常指分隔墙、外墙等，其水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙则全部计入。

阳台建筑面积：

根据阳台的类型（封闭式、挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台）按照相应的规则计算其建筑面积。

计算公式为：

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套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积

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在实际操作中，需要使用尺子等工具测量各个房间的长度和宽度，并扣除门窗、家具、电器等占用的面积，以及墙体厚度等。

需要注意的是，购房合同中应明确约定套内面积的计算方法，并在收房时进行实际测量，以确保面积与合同一致。如果发现面积有误差，应及时与开发商协商解决