70年产权房屋的“不限购不限贷”有何含义？

1、针对住宅用地，产权期限为70年，但通常情况下会实施限购限贷政策。而综合用地产权为50年，商业用地则为40年，这类用地通常不限购不限贷。

全面解析：70年产权房子不限购不限贷的合法合规条件详解

2、40年产权的商业质房产，一般不受限购限贷限制，可用于注册公司等商业活动，其水电费用按照商业标准收取，通常高于居民用水电费用。70年产权的住宅质房产，仅可用于居住，不得作为其他盈利场所。

3、公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（不限购不限贷）两类。商务公寓建立在商业办公或工业用地上，产权分别为50年和40年，既适合商业也适合居住，可注册公司；虽不限购不限贷，但不能申请学位，管理费、水电费、二手转让税费等均按写字楼标准收取。

4、少数情况下，以住宅为主的用地质，产权为70年。住宅公寓建于住宅用地，面积一般较小，称为“单身公寓”，产权70年，仍受限购限贷影响。

5、高端商务公寓虽同样标榜“不限购不限贷”，但在产品打造上与普通住宅有显著差异。如关外某些楼盘配备少量LOFT公寓，这类“不限购不限贷”的公寓面积小、总价低，且层高优于普通住宅。

购买70年产权不限购不限贷的房产需缴纳税费详情：

1、购买不限购房产需缴纳税费，但国家已出台一些优惠政策。首先，契税方面，购买建筑面积在120平方米（含）以内的各类商品住房，可享受减半征收，即按房屋成交价的2%缴纳契税；

2、其次，印花税按房屋成交价的0.05%缴纳；公共维修基金则需在购房时支付房屋成交价的2%。