层数的计算通常基于以下几种情况：

当建筑物所有楼层面积相同

层数怎么算

层数 = 总面积 单层面积

当建筑物每层高度固定

层数 = 总高度 每层高度

当建筑物每层高度不固定

计算每层高度的平均值

层数 = 总高度 平均每层高度

对于住宅楼

层数按自然层数计算，即室内地坪0以上

采光窗在室外地坪以上的半地下室，室内层高在2.20m以上时，计算自然层数

房屋总层数为地上层数与地下层数之和

特殊楼层

假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼等不计层数

跃层住宅按单层计算

其他注意事项

建筑工程高度应从标高正负零算起至檐口的高度

设备层不计算在内

请根据具体情况选择合适的计算方法