济源市2024年公积金贷款利率迎来新调整

一、适用范围：本次调整涵盖个人住房公积金贷款及个人住房组合贷款中的公积金部分。

2024年济源购房贷款与公积金利率解析：省下多少钱？

二、利率标准：依照中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部发布的利率规定执行。

三、2024年最新公积金贷款利率如下：

更新时间为2024年5月18日，利率根据房屋套数及贷款期限差异而有所不同：

1. 首套房：5年及以下利率为2.35%，5年以上利率为2.85%。

2. 二套房：5年及以下利率为2.775%，5年以上利率为3.325%。

四、注意事项：

1. 公积金贷款利率为浮动利率，随市场波动而调整。

2. 2024年5月18日起发放或新申请的公积金贷款，将执行最新利率。深圳地区存量公积金贷款利率将于2024年7月1日起调整，其他地区则自2025年1月1日起调整。

探讨商业个人贷款利率调整：存量房贷利率调整后，百万贷款能节省多少？

10月25日起，六大行将对符合条件的存量住房贷款利率进行批量调整，调整为不低于LPR减30个基点，但已享受LPR-30BP或以下利率的贷款不在调整范围内。此次调整仅针对商业个人住房贷款，不包括公积金贷款及商用房贷款。

房贷利率调整受益者分析：

调整对象为房贷利率高于“LPR-30BP”及所在城市新发放商业个人住房贷款利率新规下限的贷款。已享受最优惠利率的贷款不在调整范围内。

房贷利率调整的实际节省：

假设5年期以上LPR保持3.85%不变，以100万元贷款、30年期限、等额本息还款为例，调整后二线城市的小王每月可节省约170元，一线城市的小林每月可节省约469元，分别节省利息约6.1万元和14.06万元。