在婚姻生活中，购置婚房是夫妻双方的重要事项。为避免日后因房产归属产生纷争，夫妻在关系存续期间往往会对房产归属作出明确约定。那么，在新《婚姻法》框架下，婚后父母支付首付购房，该如何界定房产归属？

新婚姻法下婚后父母首付购房归属权确定解析

一、新《婚姻法》婚后父母首付购房归属问题探讨

婚后父母支付首付并将房产登记在自己子女名下，可视作对子女的赠与，属于个人财产。若婚后夫妻一方或双方参与还贷，则还贷部分属于夫妻共同财产。此外，子女接受父母购房资助时，若为借贷，应明确告知配偶，并保留相关证据；若为赠与，夫妻双方可通过约定方式明确。

总之，购房资金数额巨大，无论是父母资助还是个人贷款，都应谨慎处理。若涉及第三方或父母，最好签订协议或字据，以防未来不必要的纠纷或损失。

二、夫妻财产分割新解

1. 夫妻共同财产通常应均等分割，但根据实际情况和财产来源，也可有所差异。个人专用物品一般归个人所有。

2. 夫妻两地分居，财产分割时归各自管理、使用方所有；若财产差额较大，多得财产一方应以相当价值的财产补偿另一方。

3. 已登记结婚但未共同生活，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以要求对方退还彩礼。

4. 一方以夫妻共同财产与他人合伙经营，分得的财产归一方所有，但需给予另一方相当于入伙财产一半价值的补偿。

5. 对共同经营的养殖、种植业等当年无收益的财产，离婚时应考虑发展生产和经营管理，合理分割或折价处理。

6. 对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，增殖部分中属于另一方的份额，应由房屋所有人折价补偿。

7. 借婚姻关系索取的财物，离婚时若结婚时间不长或造成对方生活困难，可酌情返还。对财物质难以认定的，可按赠与处理。

8. 对不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾子女或无过错方等原则分给一方所有，并给予另一方相当于房屋一半价值的补偿。条件相同时应照顾女方。

9. 离婚时一方所有的尚未取得经济利益的财产，在分割共同财产时应适当照顾另一方。

10. 婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以共同财产抵偿的，不予支持。