倪虹住建部部长在国新办发布会上透露，多个部门联合推动，快速落实已有政策，并推出新措施，形成支持房地产的“组合拳”。据悉，年末前，房地产“白名单”项目的信贷规模将增至4万亿元。同时，金融监管总局肖远企副局长指出，要将所有商品住房项目贷款纳入“白名单”。

截至10月16日，已审批通过“白名单”项目贷款2.23万亿元，预示着未来两个多月，银行将新增约1.77万亿元信贷投放。

银行加速评估，房地产‘白名单’信贷规模年底冲刺4万亿！

一位国有大行对公部门人士向《每日经济新闻》透露，近期其所在银行已加快“白名单”项目的信贷审核流程，部分员工周末亦加班加点，确保项目信息及时供信贷风控部门评估。

随着城市房地产融资协调机制的推行，更多符合条件的项目被纳入“白名单”，银行的项目储备和选择空间增大，有助于完成监管要求的信贷投放目标。

今年初，住建部与金融监管总局联合发布通知，建立城市房地产融资协调机制，金融机构据此优化审批流程，对符合条件的项目给予融资支持。

截至3月底，商业银行已完成对首批“白名单”项目的审查，审批同意的项目数量超过2100个，总金额超5200亿元。华创证券研究所副所长张瑜分析，若“白名单”项目信贷投放额增至4万亿元，将显著缓解房地产企业的资金压力。

但在实际操作中，银行仍需面对诸多挑战。例如，部分项目存在各类问题，影响信贷资金的审批发放。银行会根据项目的实际情况，动态调整信贷投放。

为了达成信贷投放目标，相关部门正努力修复“问题项目”，并协同银行确保合规项目“应贷尽贷”。银行也在优化贷款条件，对一些销售前景良好的项目，提高销售率作为评估依据。

倪虹表示，相关政策效果已显现，房地产开发投资和新建商品房销售等指标降幅收窄，市场出现积极变化。下一步，住建部将推动政策落实，充分释放政策效应。

为鼓励银行加大信贷投放，相关部门采取多种措施。金融监管总局优化房地产“白名单”项目融资机制，确保合格项目应进尽进，已审贷款应贷尽贷。

银行正加快“白名单”项目的信贷审批，以满足项目资金需求。记者获悉，珠海一个住宅项目就是通过绿色通道获得信贷支持，项目得以复工建成。

此外，为扩大“白名单”项目的信贷投放，还需持续扩容项目数量。山东省房地产融资协调机制提出，要突出抓好项目推送，持续扩大白名单项目规模。银行也在与地方沟通，加快信贷审批与放款，进一步扩大信贷投放量。