2024最新二手房购房合同范本大全及实用指南
购房协议是具有法律约束力的文书,一旦签署,双方必须恪守协议条款。若任何一方未履行协议义务,另一方可依据协议内容寻求法律支持。以下为小编整理的最新二手房购房协议范本,供大家参考,希望能为大家提供借鉴或帮助。
甲方(卖方):身份证号码:
乙方(买方):身份证号码:
甲乙双方经过友好协商,在平等、自愿、诚信的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
(一)甲方自愿将位于______的房屋出售给乙方,乙方已充分了解该房屋的具体情况,并自愿购买。房屋具体情况如下:
1. 建筑面积为______平方米,套内建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
2. 房屋所有权证号为______。
3. 房屋平面图及其四至见房产证。
(二)该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。
(三)房屋相关权益随房屋一并转让。
(四)甲方将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备等转让给乙方,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
二、计价方式与价款
按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米______元,总金额人民币______元整。房价款的支付方式、支付时间为:
乙方在______年______月______日前付给甲方定金(人民币)______元,大写:______元,小写:______元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
三、付款时间及方式
乙方分三期付给甲方:
1. 第一期:在______年______月______日,付人民币______万元。
2. 第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。
3. 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币______万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
四、交付与支付
1. 甲乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2. 双方定于______日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3. 甲方应在______日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4. 甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
(以下内容省略,与原文相同)
五、争议解决
甲乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
六、其他
1. 本协议一式______份。其中甲方留执______份,乙方留执______份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
2. 本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
地址: 地址:
现住址: 现住址:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 签约日期:
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