李家超行政长官在今日的立法会会议上，提出了多项旨在推动香港长远发展的新政策。其中，涉及放宽住宅物业按揭贷款条件，成立多个工作组以推动不同领域的发展，以及优化市场环境和吸引投资等措施。以下是改写后的内容：

李家超宣布放宽房贷条件，全面调整按揭成数及供款比率上限。他透露，在综合考量当前经济状况后，香港金管局将放宽住宅房贷限制，不论物业价值、用途或买家身份，统一按揭成数上限至七成，供款与收入比率上限至五成。非住宅物业的贷款条件也将相应调整。

李家超宣布：香港放宽物业按揭贷款上限 助力房地产市场稳健发展

李家超提出成立“发展工作组”，由财政司副司长领导，负责制订发展策略和行动计划，推动法规改革和基础设施建设。

他还透露，香港特区将设立“促进银发经济工作组”，由政务司副司长担任组长，旨在加快银发产业发展，满足老年人群的生活需求。

针对“劏房”问题，李家超表示将根据工作组的建议，通过立法建立住宅楼宇分间单位的出租制度，并命名为“简朴房”。

在推动人民币国际化方面，李家超表示将优化“互联互通”机制，提升基础设施，并研究优化“跨境理财通”。

李家超还提出优化市场，吸引海外资金，包括推动ETF在中东上市，吸引国际企业来港上市，以及优化上市审批流程。

此外，香港将优化“新资本投资者入境计划”，容许投资5000万港元或以上的住宅物业，并计划设立100亿港元的创科产业引导基金。

在教育和科技领域，李家超提出设立教师专业发展基金，以及推动香港参与“嫦娥8号”任务和建立国际黄金交易中心。

香港还将扩大高才通计划，争取与中东主权基金合作，设立教师专业发展基金，支持青年购房，以及推出电动车辆发展资助。

李家超还透露，深圳“一签多行”有望恢复，香港将进一步加物医药技术研发转化，并推出“还息不还本”措施支援中小企业。

在金融科技方面，香港将发表政策宣言，完善虚拟资产交易规管，并计划提升香港机场的处理能力。

最后，李家超表示将吸引内地企业到港设立总部，设立海运港口发展局，推动“债券通”适度扩容，以及推动内地快速支付系统互联。