房屋租赁协议（简化版）

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

精简版房屋租赁合同模板及要点概述

双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于______的房屋______间出租给乙方使用，房屋建筑面积共______平方米，房屋使用质为______（住宅/经营用房）。

二、租赁用途

2. 乙方租赁房屋用于______用途。

三、租赁期限

3. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

4. 租金为每年______元人民币，于每年的______前支付。租金支付方式为______。

五、甲方权利与义务

5. 甲方应在乙方支付____租金之日将房屋钥匙交付乙方。

6. 甲方保证出租房屋能够用于经营活动，不得将房屋转租或加价。

7. 甲方不得对出租房屋设定抵押，并保证房屋权属清楚，无使用纠纷。

8. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方添置的可移动设备归乙方所有，不可移动设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方权利与义务

9. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

10. 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

11. 在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方自行承担。

12. 乙方应按照本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

13. 在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

14. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

八、其他

15. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

16. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方：______

乙方：______

日期：____年____月____日