今日（10月17日），国务院新闻办公室就促进房地产市场平稳健康发展相关情况举行发布会。

事关房贷，最新政策明确！购房者必看要点梳理！

会上，中国人民银行相关领导透露，9月29日，人行发布新公告，优化商业个人住房贷款利率定价机制。同日，指导市场利率定价自律机制发布自律倡议，多家商业银行相应发布调整公告。10月12日，主要商业银行公布操作细节，目前正紧张地进行合同变更、系统调整等准备工作。预计10月25日前，大部分存量房贷将完成批量调整，10月26日起，借款人可通过指定渠道查看调整结果。部分中小银行可能稍晚，但整体将在10月31日前完成调整。

为简化流程，绝大多数借款人无需前往银行网点办理：浮动利率房贷将自动调整，固定利率房贷则可通过网银、手机银行等线上操作，亦无需临柜。对于中小银行房贷客户，可能需要到网点办理，因为部分银行系统尚未完善。

具体事宜，请关注贷款银行的公告。

此外，住房城乡建设部正联合相关部门，指导地方迅速落实存量政策，出台增量政策，形成政策组合拳，推动房地产市场止跌企稳。

政策组合拳包括“四个取消、四个降低、两个增加”。具体措施涉及取消限购、限售等限制措施，降低公积金贷款利率、首付比例等，以及增加城中村和危旧房改造数量、扩大“白名单”项目信贷规模等。

相关政策效果已逐步显现，房地产销售指标降幅收窄，市场出现积极变化。住建部将继续贯彻中央决策部署，确保政策效应充分释放，惠及民众。

[注：本文根据公开信息整理，不构成投资建议。]