截至10月9日，记者粗略统计发现，超过20家银行计划在10月12日公布存量房贷利率调整的实施细节，并确保在10月31日前完成相关调整工作。

业内专家普遍认为，存量房贷利率的下调将对银行贷款业务的收益率带来一定冲击。然而，考虑到存款利率可能同步降低，银行净息差的负面影响整体上仍在可控范围内。

存量房贷批量调整，银行净息差承压加剧，存款利率下调预期增强

银行业净息差面临压力

多家机构分析指出，此次存量房贷利率的批量调整将继续对银行净息差和盈利能力造成压力。

华泰证券研究团队预计，此次存量房贷利率的调整将对银行息差产生约6个基点的负面影响。招联首席研究员董希淼指出，若存量房贷利率下降50个基点，银行净息差将减少7个基点，营业收入降低3%，净利润减少6%。此外，若LPR进一步下降20个基点，存量和新增房贷利率也将随之下调。

惠誉评级指出，由于国有银行的房贷风险敞口较大，其受影响的程度预计将超过小型银行。

贷款与存款利率之间的差额是决定净息差变化的关键因素。数据显示，今年第二季度，商业银行净息差为1.54%，与上季度持平，但同比下降0.2个百分点，仍处于历史较低水平。

存款利率或将继续调整

商业银行面临的净息差压缩挑战，促使它们主动调整存款利率以缓解压力。多位业内人士预计，存款利率将继续下行。

中国银行研究院预测，为了维持净息差的基本稳定，增强支持实体经济的能力，商业银行将持续优化定价策略。存款挂牌利率的调整将更加灵活，不同期限的存款利率调整幅度可能会有所不同，其中定期存款利率的调整幅度可能相对较大。预计下一步存款利率将下调0.2至0.25个百分点。

华西证券首席经济学家刘郁表示，解决息差问题需要从收益和成本两端同时发力。在当前信贷需求较弱，固收类市场资产荒持续的背景下，息差回升的突破口可能在成本端。未来，银行可能将重点抑制存款“定期化”的扩张。

净息差显现企稳迹象

值得关注的是，目前净息差已出现企稳迹象。

今年以来，随着存款利率的持续下调和“手工补息”等政策的整治效果显现，商业银行的资金成本有所下降。同时，全面降准和降低政策利率等措施也将进一步降低银行的资金成本。预计商业银行净息差有望保持基本稳定。

惠誉评级认为，存款准备金率和存款利率的进一步下调将降低银行的融资成本，从而缓解存量房贷利率下调对净息差和盈利能力的冲击。此外，若六家国有银行的增资计划得以实施，也有助于缓解盈利能力下降对资本水平的负面影响。