凉山州以创新举措激活房地产市场，近日发布《凉山州促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，旨在消化库存、提升市场活力，满足居民住房需求。以下为新政策亮点：

凉山州多部门联合出台重磅政策，全面解读房地产市场平稳健康发展新举措

一、调整住房贷款政策。统一个人住房商业贷款最低首付比例至15%，放宽购房条件，认定首套房仅考虑拟购住房所在县（市）情况。

二、优化公积金使用。实施公积金代际互助，支持缴存职工提取父母或子女的公积金；将灵活就业人员纳入公积金支持范围，并允许公积金直接支付购房首付。

三、加快保障住房建设。依据需求加大保障住房供给，鼓励利用闲置土地和房屋建设保障住房，不补缴土地价款。

四、加强土地供应管理。科学规划高品质住宅用地，停止执行容积率不得低于1.0的供地标准。

五、支持收购存量商品房。选定国有企业收购存量房用作保障住房，鼓励金融机构提供相关贷款。

六、推进“好房子”建设。提升住宅品质，优化公共服务设施，提高得房率。

七、鼓励购房奖补。对特定群体出台购房奖补政策，鼓励开发企业提供购房优惠。

八、推动“以旧换新”。搭建平台，促进旧房置换新房，提供税收优惠。

九、推广房票安置。鼓励使用“房票”安置，满足群众购房需求。

十、推动非住宅土地去库存。支持商业改住宅，促进非住宅类用房去库存。

十一、保障农村户口居民权益。细化农村户口居民进城购房子女入学政策。

十二、优化车位配比。放宽车位购买限制，优化车位配建比例。

十三、提升交易便利度。推广“带押过户”，加强住房交易资金监管。

十四、助企纾困。适当调整土地竞买保证金比例，支持优质房企并购困难房企项目。