10月12日，国内多家银行宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率实施统一调整。除部分位于北京、上海、深圳等地的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

此次调整无需客户主动申请，银行将自动完成批量调整。

多家银行宣布：10月25日起存量房贷利率调整，购房者可节省多少利息？

对于当前利率已低于LPR减30个基点的房贷，银行将不做调整。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，然后银行再进行调整。逾期房贷客户则不包含在此次调整范围内。

以下是一些关键点：

- 存量二套房贷利率调整：除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限差异外，全国其他地区无论首套或二套房，都将统一调整为LPR减30个基点。

- 公积金贷款及组合贷：此次调整不包括公积金贷款，但公积金组合贷中的商业部分将进行调整。

- 商用房贷利率：本次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

- 调整费用：银行在调整过程中不收取任何费用。

调整后，购房者能节省多少？

假设5年期以上LPR为3.85%不变：

- 在二线城市，若购房者当前利率为3.85%，调整后为3.55%，月节省约170元，总节省约6.1万元。

- 在一线城市，若购房者当前利率为4.4%，调整后为3.55%，月节省约469元，总节省约14.06万元。

据统计，此次调整预计将惠及约5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。