成都房地产新政出台，为购房者带来全新机遇。根据新规定，购房者在拟购区域无房即可认定为首套房，此举意味着成都购房者理论上可在下辖20个区市县各买一套房，均享受首套待遇。即便同一区域拥有多套房产，只要挂牌出售并完成房源核验，新购房产同样可被视作首套。

2024成都购房新政详解：外地人购房限制与优惠措施梳理

新政策让每位购房者都能享受首套购房优惠，首付比例降至1.5成，贷款利率仅为3.25%，显著降低了购房成本和入门门槛。例如，总价200万的房产，首付可减少20万，月供降低300元，总利息支出减少10万。

8月13日，成都住房公积金管理中心跟进调整住房套数认定标准，与首套房认定政策同步，为市场注入稳定剂。8月15日，成都再推“以旧换新”政策，通过房票制度鼓励购房者以旧换新，同时搭建“换新购”平台，提供多项服务支持。

具体政策包括：购房者出售旧房并在6个月内购新房可享财政补贴和贷款额度提升，双缴存家庭最高贷款额度增至90万元，单缴存家庭增至50万元。这些政策旨在刺激市场，保持成都楼市的领先地位。

尽管“首套房认定新标准”和“以旧换新”政策并非全国首创，但成都的及时调整和定制化政策使其在全国楼市中独树一帜。面对全国房地产市场的下滑趋势，成都的举措显得尤为可贵，为市场注入信心。

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