杭州市城乡建设管理领导小组办公室近日通过官方渠道发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》,实施五项新措施以响应国家住房信贷政策,包括调整房贷利率、优化公积金贷款、取消新出让用地限价、因地制宜提供购房支持以及加强房地产融资协调。

杭州楼市调控升级:统一首套房与二套房商业贷款首付比例至15%

通知指出,将引导商业银行逐步降低现有房贷利率,并将商业个人住房贷款的首付款比例统一调整为15%,不再区分首套或二套房。

同时,提高住房公积金贷款的最高额度至130万元,保底额度至20万元,并对购买绿色低碳建筑或进行“以旧换新”的购房者提供贷款额度上浮20%的优惠。此外,统一首套房和二套房的首付款比例,不低于20%,并允许已结清一次公积金贷款的购房者按首套房标准申请。

通知还宣布取消新出让住宅用地的限价措施,并要求各区县根据本地实际情况,加快推出购房补贴、房票安置等政策,促进住房市场健康发展。

最后,通知强调将扩大房地产融资协调“白名单”,提高其效率,加大对“白名单”项目的贷款支持。