成都公积金中心于1月29日颁布了新的《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》相关通知。以下是根据住房套数及贷款情况划分的贷款政策：

成都公积金贷款细则：实施认房认贷双重标准解析

首套房认定标准及政策：

- 无房且无未偿还住房贷款的，视为购买首套房，享受首套房公积金贷款优惠。

- 拥有一套住房但无未偿还贷款，或无房但有一笔未偿还贷款，以及有一套住房且有一笔对应未偿还贷款的，均视为购买第二套房，适用第二套房公积金贷款政策。

- 拥有两套及以上住房，或两笔及以上未偿还住房贷款，以及有一套住房但未偿还贷款非该住房的，均视为购买第三套及以上住房，不提供贷款。

首付比例与利率规定：

- 首套房公积金贷款首付比例不得低于30%，第二套房首付比例不得低于40%。

- 购买楼龄超过10年的二手房，首付比例需额外提高10%。

- 首套房公积金贷款利率按法定公积金贷款利率执行。

- 第二套房公积金贷款利率为首套房利率的1.1倍。

借款申请人每月还款额不得超过月收入的50%。