美国住房市场迎来转机，抵押贷款利率七周连降跌破7%关卡。据最新数据显示，12月15日，美国30年期的固定抵押贷款平均利率降至6.95%，较上周的7.03%有所下降。这是四个月来利率首次跌破7%，为受高房价负担压力的美国房市带来一线希望。自10月末7.79%的高点以来，借贷成本持续下滑，使得因高利率而犹豫的购房者重燃购房意愿。

经济学家预测，随着抵押贷款利率的下降，明年美国房地产市场有望逐渐回暖。利率的降低为因成本过高而持币观望的潜在买家提供了入场机会。

另外，加拿大帝国商业银行资本市场首席经济学家指出，尽管较低利率可能刺激房地产销售和房价上涨，但加拿大央行不必过于担忧降息会引发新的房地产繁荣。他认为，住房通胀的减缓，特别是抵押贷款利息成本和租金的下降，将对市场产生平衡作用。

2024最新房子抵押贷款利率解析：先息后本10年套路揭秘