句容购房公积金贷款攻略:条件、流程及必备手续详述
句容购房族普遍倾向于使用公积金贷款,然而,并非所有城市都支持这一贷款方式。那么,句容购房能否使用公积金贷款?具体流程又是怎样的?
句容购房能否使用公积金贷款?
在句容,购买自住型商品房确实可以使用公积金贷款。只要满足住房公积金的缴存条件,职工购买首套自住型商品房时,需符合政策住房贷款的要求,即公积金账户建立满12个月(含)以上,且申请贷款前6个月连续足额缴存,同时保持缴存状态。换言之,目前仅需连续缴存6个月,不再要求连续12个月。
句容购房使用公积金贷款需办理哪些手续?
1. 申请:购房者需向住房公积金管理中心提交书面申请书,并准确填写贷款申请表及相关资料,包括个人身份证、婚姻状况证明、申请人与配偶的收入证明、购房合同原件、双方章印等。
2. 初审:公积金管理中心对申请人资料进行初步审核,审核资格、贷款额度、期限等,通过初审后,管理中心将出具《抵押物审核评估通知单》。
3. 评估:申请人凭《抵押物审核评估通知单》至指定评估机构,对拟购房屋进行价值评估,经济适用房可免于评估。
4. 审核与担保:评估完成后,申请人持《评估报告》及初审材料至公积金管理中心进行贷款审核。审核通过后,管理中心将开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,随后,申请人按所选担保方式办理担保手续。
5. 签订借款合同:所有审核步骤完成后,申请人即可签订借款合同。
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