二手房评估费的计算通常遵循以下步骤和原则：

二手房评估价怎么算

确定评估总值

评估费是基于待评估房产的市场价值来计算的，这个市场价值通常是通过市场比较法得出的。

应用费率

评估费是根据评估总值乘以一个特定的费率来计算的。

费率可能因城市、物业类型和评估目的的不同而有所变化。

累进计费

对于不同价位的房产，评估费的费率可能是累进的，即随着房产价值的增加，每单位价值的评估费会逐渐减少。

特殊因素

评估费还可能受到房屋的具体因素（如地段、交通、环境、建筑年代、楼层、朝向、装修状况等）的影响。

政府定价

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准通常由政府定价，并可能采取差额定率分档累进制。

最低收费

如果评估费计算结果低于一定的金额（如300元），则通常会按照这个最低金额收费。

举个例子，如果一套二手房的评估总值为300万，并且适用的费率为千分之一，则评估费为3000元。

需要注意的是，这些信息可能会随着时间和政策的变化而变化，所以在具体操作时应以最新的当地规定或市场价格为准。如果您需要了解最新的评估费计算方法，建议咨询当地的房地产评估机构或相关部门获取最新信息