广州房贷政策再调整，购房者如何抉择？

昆山银行首套房贷利率上调，购房者贷款策略与绵阳人如何明智选银行

年底将至，广州房贷市场迎来新变化，多家银行纷纷提高首套房贷利率。例如，广发银行、恒生银行从8.2折提升至8.5折，民生银行从8.5折上调至8.6折，建设银行则从8.5折调整至8.8-9折，广州银行更是直接执行基准利率。这一调整对购房者意味着什么？我们来算一笔账：以90平米的房子为例，若单价为1.5万/平，首付3成，剩余7成按揭30年，利率85折时总利息约为71.3万，而按基准利率计算则需支付86.1万，相差近15万。

面对这样的变化，购房者是否应该出手？对于刚需求者，若资金紧张且预计未来还款压力大，建议暂缓购房，待市场情况明朗后再做决定。而对于改善型购房者，若资金充裕，可以考虑购房，因为房价仍在上升，长期来看，房产升值带来的收益将超过利息支出。至于投资者，房贷利率上涨对他们来说可能是好消息，意味着市场前景看好。

总之，购房者需根据自身情况做出决策。而对于普通工薪阶层，或许只能望楼兴叹，静观其变。请注意，本文所述信息仅供参考，具体购房政策以实际情况为准。