公积金贷款购房，其低利率优势显著，尤其对于长期贷款，能显著减轻财务负担。对于计划购置婚房的年轻夫妇来说，若双方都能申请公积金贷款，无疑能在有限的预算内拥有更多选择空间。下面，让我们从新视角出发，探讨夫妻共同使用公积金购房的几个要点。

夫妻共同使用公积金购房必备小常识一览

一、办理要点：

1. 借款人及其伴侣须共同到场；

2. 提供双方身份证原件及复印件；

3. 提交结婚证原件及复印件；

4. 携带《借款合同》原件；

5. 在工作日（除7、8、17、18、27、28日，节假日顺延）前往贷款管理处办理。

二、青岛市公积金贷款额度：

借款申请人及伴侣均符合条件时：

- 首次购买新房，最高贷款额度为60万元；

- 首次购买二手房，最高贷款额度为35万元；

- 二次购买新房，最高贷款额度为50万元；

- 二次购买二手房，最高贷款额度为30万元。

若仅申请人符合条件，贷款额度不超过最高额度的60%：

- 首次购买新房，最高贷款额度为36万元；

- 首次购买二手房，最高贷款额度为21万元；

- 二次购买新房，最高贷款额度为30万元；

- 二次购买二手房，最高贷款额度为18万元。

三、夫妻公积金贷款注意事项：

1. 若账户内有未还清贷款，不可再次申请；

2. 必须还清第一套住房贷款，才能申请第二套；

3. 贷款前避免提取公积金；

4. 贷款初期避免提前还款；

5. 贷款还清后及时撤销抵押；

6. 妥善保管借款合同和借据。

四、婚姻问题与贷款处理：

若夫妻共同使用公积金贷款购房后面临离婚，房屋贷款的处理将变得复杂。此时，需根据双方协商结果及法律规定，合理分配贷款责任和房产归属。