中国人民银行宣布，经授权，全国银行间同业拆借中心公布的2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）显示：1年期LPR调整为3.10%，较之前下降0.25个百分点至3.35%；5年期以上LPR降至3.60%，从前值3.85%回调。此次调整是今年第三次LPR下降，且下调幅度为历年之最。

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以北京某房贷客户为例，若重定价日为每年1月1日，当前房贷利率为4.75%，则今年10月25日，商业银行将房贷利率加点调整为-30BP，房贷利率降至3.9%。至2025年1月1日，若5年期以上LPR保持3.6%不变，该房贷利率将进一步降至3.3%。两次调整累计，房贷利率下降1.45个百分点。若按100万贷款本金，采用25年等额本息还款方式，总利息减少超过24万元，月供减少超过800元。

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