自2024年10月25日起，我行将对现有个人住房贷款利率实施统一调整，以下为调整细节。

一、调整对象

2024年中国银行最新存量房贷款利率一览

本次调整涵盖我行已发放的商业个人住房贷款。

二、调整准则

（一）LPR定价的房贷

若房贷所在城市未设定新发放房贷利率加点政策下限，或下限不超过-30BP，则将LPR加点幅度高于-30BP的贷款调整至-30BP；若加点幅度不超过-30BP，则保持不变。

若房贷所在城市设定了新发放房贷利率加点政策下限且高于-30BP，则将LPR加点幅度高于政策下限的贷款调整至政策下限；若加点幅度不超过政策下限，则保持不变。

（二）人行基准利率贷款

客户需先将人行基准利率贷款转换为LPR浮动利率贷款，以最近一个月LPR为定价基准加点，加点幅度等于原合同利率与最近一个月LPR的差值，再按上述规则调整。未申请转换的贷款不参与调整。

（三）固定利率贷款

客户需先将固定利率贷款转换为LPR浮动利率贷款，以最近一个月LPR为定价基准加点，加点幅度等于原合同利率与最近一个月LPR的差值，再按上述规则调整。未申请转换的贷款不参与调整。

三、调整方法

我行将秉持为客户提供高效便捷服务的宗旨，通过修改合同约定的利率加点方式，进行批量调整。

对于调整范围内的LPR定价浮动利率贷款，客户无需申请，我行将于2024年10月25日统一调整，调整后的利率即日执行，此前利息按原合同利率计算。

对于调整范围内的固定利率或基准利率贷款，客户需通过我行手机银行APP进行操作，选择相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日前完成转换的，将于10月25日统一调整；10月25日及以后完成转换的，我行将在转换次日进行调整，调整后利率即日执行，此前利息按原合同利率计算。

四、温馨提醒

1. 2024年10月26日起，客户可通过我行手机银行APP查询房贷调整记录，我行也将通过短信通知客户利率调整结果。如有异议，请调整后联系贷款经办行。

2. 北京、上海、深圳地区的二套及以上且符合首套房标准的存量房贷客户，可通过我行手机银行APP申请调整为首套房贷款。

3. 本次调整仅涉及贷款利率加减点，合同其他要素保持不变。

4. 为方便客户，无需重签贷款合同或补充协议。

5. 本次存量房贷利率调整不收取任何费用。