10月17日上午，国务院新闻办召开了一场重量级发布会，深入解读了稳定房地产市场发展的新举措。

事关房贷！央行最新发声：房贷利率调整在即，购房者需关注

会上，中国人民银行高层透露，9月29日该行出台了新政策，优化了个人住房贷款利率定价机制。紧接着，10月12日，多家商业银行公布了执行细节，目前正紧锣密鼓地调整合同、升级系统，确保准备工作万无一失。预计到10月25日，大部分房贷利率调整将批量完成，届时借款人可通过银行指定渠道查询调整结果。部分中小银行可能稍显缓慢，但整体将在10月底前完成调整。

值得一提的是，大部分借款人无需亲自跑银行办理手续：浮动利率的房贷将自动调整，占比超过九成；固定利率房贷则可通过网银、手机银行操作，同样无需临柜。而对于中小银行房贷客户，可能需要亲自前往网点处理，具体安排请关注银行公告。

关于房贷利率的新标准，12日起，工行、农行、中行、建行等大行宣布，10月25日起批量调整存量房贷利率。除北京、上海、深圳等地区二套房贷外，其余房贷利率将统一调整为LPR减去30个基点。

举例来说，北京首套房贷利率由原来的最低加点55个基点降至-30个基点，降幅达85个基点；二套房贷利率由105个基点降至-5个基点，降幅达110个基点，五环外地区降幅更大。

调整后的房贷利率将如何影响借款人？预计平均降低0.5个百分点，总体减少利息支出约1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。以北京为例，若原利率为4.4%，调整后为3.55%，100万元、25年期的房贷每月可减少月供469元，总利息支出减少超过14万元。

由于利率调整操作复杂，涉及不同地区和借款人，具体办理时请遵循最新政策和操作细则。别忘了给本文点个赞，支持继续提供实用信息！