全面解析：买房申请贷款的多种类型与选择指南
贷款类型深度解析
税费，即国家基于社会职能，依照法律规定，对社会产品进行强制、无偿分配的一种形式，包括税收和各种费用。
对于无法一次支付购房款项的个人来说，贷款是购房的常见途径。目前市场上的贷款类型主要分为商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款以及贴息贷款四种。以下对这些贷款类型进行简要概述：
1、个人住房商业贷款：
此类贷款为商业银行提供的个人住房按揭服务，利率由中央银行设定，通常较其他住房贷款稍高。只要借款人支付了银行规定的最低首付款，并具备稳定的收入来源以偿还贷款，即可申请。
2、住房公积金贷款：
住房公积金管理中心提供的个人住房按揭贷款，带有政策补贴质，利率低于商业银行贷款。这意味着，住房公积金贷款与银行存款利率之间存在一定的利差。对于已缴纳住房公积金的居民，购房时可以选择这种低息贷款。
3、个人住房组合贷款：
当住房公积金贷款的最高限额无法满足需求时，不足部分需向商业银行申请住房商业贷款，这种结合了两种贷款的方式称为组合贷款。组合贷款的利率适中，贷款额度较大，因此受到许多借款人的青睐。
4、个人住房担保贴息贷款：
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