房贷办理过程中所需证明材料揭秘，许多人对此一头雾水。下面为您详细梳理一番。

1. 提供申请人身份证、户口本原件及复印件，单身者需开具单身证明，已婚者则须出示结婚证及配偶身份证。

房贷申请必备：所需证明材料一览详解

2. 提交开发商签署的购房协议书原件，作为房产抵押的凭证。

3. 准备申请人或配偶的收入证明和资产证明，如工资单、单位收入证明、银行存单、近半年银行流水等。

4. 提供首付款的银行存款凭条或开发商开具的首付款收据或复印件。

进一步补充，以下材料也可能需要：

- 身份证及复印件（若借款人与抵押人非同一人，需提供抵押人夫妻双方的材料）。

- 户口本及复印件（若借款人与抵押人非同一人，需提供抵押人夫妻双方的材料）。

- 单身证明或结婚证及复印件（若借款人与抵押人非同一人，需提供抵押人夫妻双方的材料）。

- 收入证明（附最近三个月工资条或收入流水）。

- 房产证及复印件。

- 贷款用途证明（如购车或其他相关证明）。