买房商业贷款的流程通常包括以下几个步骤：

确定贷款银行

选择合适的银行进行贷款申请。

买房商业贷款怎么贷

申请贷款并提交材料

填写《个人住房贷款借款申请表》。

提交身份证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、首付款证明等相关材料。

银行受理和审查

银行对提交的材料进行审核。

可能需要补充材料或进行额外调查。

签订贷款合同

与银行签订《住房抵押贷款合同》。

办理抵押登记、保险、公证等手续

办理房屋产权过户。

购买房屋保险。

进行合同公证。

银行审批和放款

银行根据合同要求发放贷款。

按期还款

按照约定的还款计划进行还款。

提前还款

如遇特殊情况，可以提前还款，通常不收取违约金。

还款结束，办理撤销抵押登记

所有贷款还清后，办理撤销抵押登记手续。

请确保在申请过程中，所有提供的材料真实有效，并详细了解银行的贷款政策和要求，以便顺利完成贷款流程。如果有任何疑问，建议咨询银行工作人员或专业贷款顾问