10月12日，国内多家银行联合宣布，计划在10月25日对现有个人住房贷款利率实施统一调整。此次调整主要针对非一线城市及非二套房贷款，将符合条件的房贷利率统一调整为LPR减去30个基点。而对于北京、上海、深圳等一线城市中二套房贷利率超出政策下限的部分，将降至当地政策规定的最低标准。

五大行联合官宣：存量房贷利率自动调整，客户无需主动申请

调整对象为已发放的商业个人住房贷款，涵盖普通纯商业房贷以及公积金组合贷款中的商业部分，仅限利率高于LPR减去30个基点的贷款（包括首套及多套房贷）。银行将自动调整符合条件客户的LPR浮动利率贷款，无需额外申请，调整后的利率将于2024年10月25日起执行，此前利息仍按原合同利率计算。

对于现有的固定利率和基准利率贷款，客户需主动向银行提出调整申请，转换为LPR浮动利率后，再按照新的规则进行调整。例如，建设银行要求客户在2024年10月23日前申请“固转浮”业务，将贷款转换为浮动利率后参与批量调整。中国银行则指导客户通过手机银行APP操作，选择将名下房贷调整为LPR浮动利率，2024年10月24日前完成转换的将于10月25量调整，之后转换的将在次个工作日调整，调整后利息按新利率计算。