回报的计算方法取决于您所考虑的投资类型和目的。以下是一些常见的回报计算方法：

现金回报率

回报怎么算_1

计算公式为：

```

现金回报率 = （投资收益 / 投资成本） * 100%

```

收益率

计算公式为：

```

收益率 = 投资收益 / 投资成本

```

投资回报率（ROI）

计算公式为：

```

投资回报率 = （投资收益 - 投资成本） / 投资成本 * 100%

```

股息回报率

计算公式为：

```

股息回报率 = （股息收入 / 股票购买价格） * 100%

```

时间回报率

计算公式为：

```

时间回报率 = （投资收益 / 投资成本） / 投资时间

```

投资回报率

计算公式为：

```

投资回报率 = 年利润或年均利润 / 投资总额 * 100%

```

特定情境下的回报率计算

例如，对于购入再出租的投资：

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投资回报率 = 月租金 * 12个月 / 售价

```

对于购入再售出的投资：

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投资回报率 = （售出价 - 购入价） / 购入价

```

年均现金净流量与投资总额

计算公式为：

```

投资回报率 = 年均现金净流量 / 投资总额

```

选择合适的计算方式可以帮助您更好地评估投资回报。