10月12日破晓时分，我国多家大型银行如工商、农业、中行、建行及交行等不约而同地发布了一项重大决策：从10月25日起，这些银行将对现行的个人住房贷款利率进行统一调整。此次调整将波及大部分房贷案例，但若贷款地点处于北京、上海、深圳等一线城市，且涉及第二套房产的贷款则除外。符合条件的房贷利率将统一按照贷款市场报价利率LPR下调30个基点。

银行方面明确表示，利率调整将由银行系统自动完成，客户无需亲自申请。换言之，若借款人当前的房贷利率已低于LPR-30BP，其利率将保持现状不变。至于那些采用固定利率的房贷，客户需先将贷款转换为LPR加减点的浮动利率形式，银行才会进行利率调整。

这一决策的出台，源于9月29日中国人民银行通过市场利率定价自律机制发布的倡议书。该文件要求各大商业银行应在10月12日前公布具体操作细节，并计划在2024年10月31日前完成对所有存量房贷利率的批量调整。

五大行联合宣布：房贷利率批量调整，工行、农行、中行、建行、交行重磅发布！

具体到各大银行，包括中国工商银行、中国银行、农业银行、中国建设银行和交通银行等，均已确认将在10月25日启动存量个人住房贷款利率的集中调整，以实现与新的利率政策的无缝对接。

这一行动标志着我国房贷市场正在向更加市场化、灵活化的利率管理机制转型，旨在顺应金融政策导向，优化贷款环境，确保借贷双方权益得到保障。