贷款买房真的会赔的血本无归吗？多数人或许都会一笑置之。毕竟，支付大笔利息似乎并不划算，如果能够全款购房，谁会选择贷款呢？

但事实是，即便有能力全款购房的人，也往往会选择贷款。这是为何？因为贷款买房不仅能节省开支，甚至还能带来收益！

房贷30年压力大？揭秘实际收益，长期赚翻天！

让我们以隔壁老王为例：

老王是个外地人，面对天津房价的飞涨，他决定出手购房。手握150万，他选择了远洋城的一套100平米的房子。尽管上班路程较远，但价格相对较低。面对父母的催促，老王却决定贷款购房，意图用剩余的资金赚取另一套房产。

听起来有些不可思议？但老王有自己的打算：首付50万，贷款100万，30年还清。按照大部分银行的九折利率计算，他需要支付的利息高达66万。但与此同时，他将剩余的100万用于投资，预期年收益率为5%，30年后，这笔投资将带来332万的收益。也就是说，除了偿还贷款利息，老王还能额外赚取266万，几乎相当于一套房产！

即便不采用复利策略，将100万存入银行30年，也能获得150万的收益，仍然不会亏损。

有人可能会提到货币贬值的问题。确实，30年后的100万与现在的100万无法相提并论。但如果老王没有将剩余的100万用于投资，30年后他将一无所获。

身边的朋友也有相似的例子。12年时，两位朋友都购买了房产。一人全款购买了滨海新区的房子，另一人贷款购买了北京朝阳区的房子。如今，北京的房子价值翻倍，而滨海新区的房子虽然也有所增值，但相比之下仍然有所亏损。

这则故事告诉我们，贷款购房并不代表贫穷，反而显示出理财的智慧。

那么，为什么买房要选择贷款？房贷如何省钱赚钱？以下几点或许能给你答案：

1. 利率低，不贷白不贷。房贷利率相对较低，与其他融资渠道相比，贷款购房更具优势。

2. 投资理财，省钱又赚钱。利用贷款购房的资金进行投资理财，不仅能覆盖月供，还能额外赚取收益。

3. 真正的按揭只有前10年。在中国，尽管贷款购房的按揭时间可能长达20年、25年或30年，但真正的压力期只有前10年。随着货币贬值和收入增长，后续的还款压力将逐渐减轻。

所以，即使资金充裕，也不必全款购房。通过贷款购房，我们不仅能保留本金，还能额外赚取一套房产！