住房商业贷款利率跳水迎“2”字头时代，长沙房产中介透露：公积金贷款风光不再。近期，多个信源报道显示，国内多家银行下调了个人住房商业贷款利率，江苏、广东等地部分银行首套房贷利率已降至3.05%，更有媒体报道称云南玉溪的房贷利率已跌破3%，进入“2时代”。商业贷款利率的降低，使得其与公积金贷款的差距缩小，引发市场关注。

大悦城地产获得金融机构2亿元循环贷款授信额度。据观点网讯消息，11月28日，大悦城地产有限公司宣布获得一家银行提供的最高2亿元循环贷款授信额度。该授信额度可根据相关条款多次提取使用，主要用于公司运营资金的需求。

央行数据显示，二季度末房地产开发贷款余额增长，个人住房贷款余额下降。央行发布的《2024年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示，二季度末房地产开发贷款余额达到13.77万亿元，同比增长2.8%，而个人住房贷款余额为37.79万亿元，同比下降2.1%。

房产二次抵押贷款额度及申请要求详解

大悦城地产及其附属公司的融资动态备受关注。继11月28日公告获得2亿元循环贷款授信后，大悦城地产附属公司重庆悦升向股东保利(重庆)投资提供了最高额度为2.352亿元的无抵押贷款，用于支持其在重庆的住宅物业开发。

房地产金融市场再添新动作，希慎兴业公告其间接全资附属公司希慎(上海)房地产获得汇丰(中国)最高不超过2亿元贷款融资。

广东揭阳推出政策，二孩家庭首次申请公积金贷款额度上浮10%，以支持多子女家庭的住房需求。

此外，平安银行福州分行因房地产开发贷款内控管理不到位等问题，被罚款270万元，反映出监管机构对房地产市场风险管理的重视。