2018年，我国家庭人均财富达到208883元，较2017年增长7.49%，增速超过人均GDP。其中，城镇居民房产净值占比达71.35%，农村居民则为52.28%。全国93.03%的家庭拥有至少一套住房。居民金融资产配置单一，主要集中于现金、活期和定期存款，近九成家庭属于风险厌恶型。

改革开放40余年间，城乡居民收入显著提升，资本市场快速发展，资产配置成为家庭投资的关键。然而，收入和财产差距问题日益凸显，成为社会关注焦点。调查显示，房产占比过高、金融资产单一、预防储蓄较多等问题与扩大内需相悖，不利于居民财产稳定增长。因此，亟需出台政策，优化资产配置，缩小财富差距。

城乡家庭财产差距明显，2018年城镇与农村家庭人均财产分别为292920元和87744元，前者是后者的3.34倍。房产净值增长是家庭财富增长的主要来源，城镇居民因房产净值较高而获得更多财富积累。

2019中国家庭财富报告：人均财产突破20万，房产占比持续高位

金融投资结构持续单一，农村居民尤为突出。调查发现，居民金融资产主要集中在现金、活期和定期存款，风险厌恶型家庭占比超过六成。预防储蓄需求高，导致金融资产单一化，不利于扩大消费需求。

房产投资形成“挤出”效应，减少了金融资产投资份额。居民对房产投资热情高涨，形成了房价持续上涨的预期，而金融市场波动影响了资产配置选择。

金融投资存在群体差异，高收入、高学历群体金融素养较高，资产配置更为丰富。互联网金融城乡差异明显，城镇居民使用率更高。